屋根塗装の費用相場は？リフォームに使用する塗料別・作業別に解説

家に雨漏りが発生していたり、屋根の汚れやコケが目立っていたりするときは、屋根塗装が必要なサインです。

また、スレート屋根で7～8年、セメント瓦で10～15年、ガルバリウム鋼板で20～30年が、屋根塗装が必要になるタイミングです。

屋根が劣化しているのに塗り替えを行わないと、屋根の下地である防水シートや野地板までが腐食し、家の寿命を縮めてしまいます。

今回は屋根塗装について、気になるトータルの費用相場、塗料別・作業別の費用相場について解説します。

屋根塗装のトータルの費用相場

屋根の塗装は、一般的な30坪の戸建で30万～50万円、40坪で40万～65万円、50坪で55万～75万円がおおよその費用相場です。

当然ながら、屋根面積が広くなれば塗装の費用も高くなりますが、それ以外に費用を左右する要因には、塗装を施す屋根材の種類、塗料の種類があります。

たとえば、コロニアル屋根（化粧スレート）にシリコン系塗料で塗装する場合と、セメント瓦にフッ素系塗料で塗装する場合とでは、同じ屋根面積の住宅であっても、平米単価で1,000円近い価格差が生じます。

例)

コロニアル屋根にシリコン系塗料を塗装：1,800～2,500円平米

セメント屋根にフッ素塗料を塗装：3,100～3,500円/平米

屋根の塗料については次の項で詳しく述べますが、業者に全て任せきるのではなく、性能や仕上がり具合を業者に確認した上で、目的に合ったものを選びましょう。

屋根塗装の費用を大きく左右する塗料について、よく使用される「ウレタン系塗料」「シリコン系塗料」「フッ素系塗料」の費用相場は、平米単価で以下のとおりです。

いずれも一般的な屋根塗装で用いられる、上塗り・中塗り・下塗りの3回塗りを施した場合の平米単価です。

なお、屋根面積は30坪で55～64平米、40坪で85～94平米、50坪で95～104平米で見積もっています。

平米単価はあくまで参考程度の相場価格ですが、これよりも大幅に安かったり、高かったりして相場からかけ離れているようであれば、より慎重に業者選びをする必要があります。

屋根塗装は屋根に上って行われるため、足場の組立・撤去の作業が必要となります。

また、塗装前に屋根の汚れやコケを落とす高圧洗浄、塗料が周囲に飛散しないようにするための養生も、屋根塗装には必須の作業です。

足場の組立・撤去、高圧洗浄、養生の各作業の平米単価、30坪・40坪・50坪の屋根面積における相場価格を以下の表にまとめました。

先ほどの塗料別の費用と作業にかかる費用を合計したものが、30坪の戸建で30万～50万円、40坪で40万～65万円、50坪で55万～75万円という屋根塗装の費用相場になります。

他にも、屋根の傾斜や住宅の周辺環境によっても価格が変わってきます。

屋根塗装は、屋根面積や使用する塗料のほか、施工する業者の技術力によっても変動します。

本記事でご紹介したおおよその相場をもとに、地域密着型の塗装業者、工務店に見積もりを依頼しましょう。

リフォームにかける予算や理想とする屋根塗装のイメージを丁寧に聞いてくれて、作業の意味や費用の根拠についてわかりやすく説明してくれる優良業者を選びましょう。