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ホームパーティができる広いリビング。 インスタ好きなご主人も大満足のお部屋。

グローバルベイス株式会社の施工事例

掲載日:2019.04.08  / 更新日:2019.10.11  / 事例コード:gb00063
マンション
中古を買って
ファミリー

物件概要

  • 地域 東京都
  • 築年月 1975年 5月築
  • 間取り 2LDK +WIC+SIC
  • 構造 鉄筋コンクリート造(RC造)
  • 専有面積/床面積 79.3m²
  • 家族構成 ファミリー 

工事費

ご長男を授かったことをきっかけに家探しをスタート

葛西駅と西葛西駅の中間点、どちらの駅からも10分以内で歩ける便利な場所にS様のマンションがあります。家探しのきっかけは、ご長男を授かったこと。2018年3月末から物件探しをスタートしたそうです。

「リノベーション物件を紹介する雑誌を見て、この家いいなと思うお部屋を手掛けていたのが、グローバルベイスさんだったんです。オフィスが渋谷ということで、連絡をして、すぐに会いに行きました」(ご主人)。

ほかの業者と比較することなく、すぐにグローバルベイスへの依頼を決めていただきました。その後、リノベーション済みの物件もいくつか見ていただいたそうですが、最初から物件を探して自分たち好みにリノベーションすることを決めていてそうで、あくまでも参考にするために、他の物件を見学に行ったのだと話してくれました。4月の第2週にはリノベーションする物件を決め、末には契約いただいたそうです。

リビングに向いたアイランドキッチンなら、楽しくホームパーティができる

最初にグローバルベイスにお伝えいただいた希望をお聞きすると「友人を招いてパーティができる家にしたかったので、LDKを広くして、リビングに向いたアイランドキッチンを作りたいと伝えました」(ご主人)。

希望通りに開放感のある広々としたLDKになっていましたが、最初からすんなりとはいかなかったようです。「消防法の関係で、換気扇の取付位置とサイズが問題になりました。何とか基準を満たすものということで、グローバルベイスさんが奔走して探してくださったんです。これが見つからなければ、キッチンのすぐ横に壁を設けなければならず、自分たちの希望通りにはできなかったと思います」(ご主人)。
思い描いた通りのアイランドキッチンが完成したと、大満足の笑顔を見せてくれました。

見学に行ったリノベーション済みマンションから取り入れた工夫も

「リビングに隣接する部屋の造作窓と、土間、ウォークインクローゼットもお気に入りです。見学に行ったリノベーション済みのお部屋にあって、気に入ったので取り入れました。それと洗面台のヘキサゴンのタイルも実は他のお部屋の真似をしました(笑)」(奥様)。

実際のお部屋で見たからこそ、イメージが湧きやすかったそうです。
ただし、造作窓は見学したお部屋のものは、もう少し小さめの長方形だったそうですが、どうしてもスクエア(正方形)にこだわり、9つに区切られた窓をとことん探したとのこと。
「格子もデザインとしたかったし、正方形にはこだわりました。フィックス窓ではなく、上の一段が開閉できるので風通しも良く、機能的です。探した甲斐がありました」(ご主人)。
デザインにこだわって探した造作窓でしたが、思わぬ機能面の工夫も得られたようです。

思い通りのリノベーションができたお部屋は、インスタ映えするのはもちろん、みんなの笑顔を運ぶ幸せな空間になりました。

通勤に便利な立地で予算以内に収まるのがリノベーションの魅力

S様のお宅は東西線の高架のすぐ横にあるのですが、お部屋にいても電車の音は聞こえてきません。とても静かな環境でした。駅から近いことも物件探しの条件だったそうですが、まさに理想の立地といえます。

新築物件の購入も考えたそうですが、予算内で収めようとすると、駅からバスという郊外の物件など、不便な立地のものしかないため、「中古物件を購入して自分好みにリノベーションする」という選択肢しかなかったとも話してくれました。

いろいろな条件をクリアできるリノベーションは、住まいにこだわりを持っている人にとって、理想の家づくりへの近道なのだと、感じさせてくれました。

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